曹妃甸新城地产项目 嘴东地产项目

曹妃甸临港产业园区标准化厂房项目业已开工建设，现将入驻企业征召事项公告如下：　　1、项目名称：曹妃甸临港产业园区标准化厂房项目　　2、开发单位：唐山曹妃甸临港产业园区开发有限公司　　3、项目地址：位于曹妃甸（唐海）新城大道与青林公路交叉口，距唐曹高速公路曹妃甸北口500米，交通条件相当便利、优越，地质条件良好。　　4、项目简介：本项目总投资30亿元，规划占地面积1694.4亩，总建筑面积112万平方米（单体厂房100余栋）。项目由商业配套服务区及厂房物流区两部分组成，其中商业配套服务区包括餐饮、住宿、购物、办公等相关服务设施。　　5、入驻企业类型要求：无污染、用地集约型生产、物流企业均可。　　6、入驻方式：入驻企业可自主选择租赁、买断、代建、合作建设等多种方式。可按企业实际需要单栋出售、分层租赁，租售形式灵活多样，同时征召酒店、餐饮、商业零售合作伙伴。　　7、招商及园区条件简介：　　1）买断、租赁价格：我公司承诺厂房出售、租赁价格本地区最低。　　2）入驻企业优惠政策：可享受园区低廉土地价格、税收返还等多种奖励政策，买断厂房的入驻企业可以采取分期付款方式。　　3）开发建设单位可以根据入驻买断企业的建设要求进行厂房定向设计、建设。　　4）园区提供优质、低价的后勤配套服务：统一提供包括物业、职工公寓、食堂、超市、供排水、集中采暖、配电、通讯、环卫、绿化等多项服务。 　　联系人：李凤东联系电话：0315-8855360（传真）13832840802　　联系邮箱：cfdzhaoxu@163.com　　联系单位：唐山曹妃甸临港产业园区开发有限公司　　联系地址：唐山市曹妃甸新城大道9号(渤海国际会议中心)写字楼4楼　　邮政编码：063200

该项目位于曹妃甸科教城区域内，规划占地300亩，为商、住混合用地，总建筑面积约为25万平方米。曹妃甸控股有限公司与曹妃甸科教城开发建设有限公司共同出资设立了曹妃甸佳祥房地产开发有限公司进行该项目的开发建设。该项目以唐山工业职业技术学院和河北理工大学为基础，以国际化的教育理念为指导，打造教育培训板块，为曹妃甸工业区及曹妃甸生态城的企业员工提供职业教育、岗位培训等服务。该项目是集高等教育、职业培训、科技园区、生活居住等功能于一体的的知识聚集高地。智慧公园是教育板块的知识服务中心，包括了重要的公共设施和服务平台，也是整个板块的中心枢纽。

青龙湖商业街位于曹妃甸工业区、新城、唐海三个区域交汇处，项目占地约4.9万平方米，建筑面积约3.3万平方米，项目总投资估算为17965万元。规划地块位于滦曹公路和渤海大道交汇处，周边交通便利，它位于青龙湖生态城校园区，是自然生态与城市人文的交汇点。度假区东南部，东临科教作为整个青龙湖生态度假区的首开项目，它既要营造出浓厚的商业氛围，达到聚集人气的先期引导作用，又要延续度假区的景观生态，形成生态文明

2012年7月30日，曹妃甸综合保税区获得国务院批复，规划面积为4．59平方公里。园区已实施项目18项，总投资34亿元。今后曹妃甸综合保税区将具备保税仓储、国际中转、国际配送、国际采购、转口贸易、研发设计、出口加工、商品展示、检测维修、港航服务等十大功能，将借助国家给予的保税政策优势，紧紧围绕高附加值、高科技含量、高税收、大物流这“三高一大”产业，做强先进装备制造业，做大国际贸易，做好高端现代服务业。

曹妃甸港矿石码头是由唐山曹妃甸实业港务有限公司投资建设。矿石码头位于曹妃甸港区，紧贴渤海湾深槽，港址西距天津新港38海里，东北距秦皇岛港92海里，距京唐港33海里。建成后的码头前沿不需要挖泥自然水深就达-25米，可以停靠25万吨级的远洋巨轮，是整个环渤海1000多公里海岸线少有的天然深水港址。  唐山曹妃甸港口有限公司起步的通用码头工程项目于2009年9月试运营，当年完成运量200.82万吨，2010年一举完成货物吞吐量2215万吨。2011年完成吞吐量3588万吨，同比增长62%，其中矿石运量2000万吨，钢铁运量1000万吨；全年实现收入11.47亿元，同比增长120.15%；实现利润3.25亿元，同比增长68%，以卓越发展的业绩赢得社会业界和上级部门的广泛赞誉。

该项目由曹妃甸综合保税区港务有限公司投资建设，总投资7.7亿元人民币。工程建设2个4万吨级多用途泊位，泊位长460m，陆域纵深685m，港区总面积36.03万平米。项目建成后，年吞吐量达240万吨（其中集装箱7万TEU），新增就业500人。目前，项目已于2012年7月开工建设，预计2014年6月建成投产。

正在进行的项目有：  曹妃甸国际生态城起步区30平方公里的土地一级整理开发和房地产建设；  唐海临港产业园东区共计22平方公里的土地一级整理及开发。

全资、控股或参股唐曹高速公路、司曹铁路及区域内主要干道的建设与运营

此项目与唐海县临港产业园区管委会合作并成立公司，合资公司经营范围：曹妃甸临港产业园区规划区域内迁曹铁路以东约22km²的整体开发、建设，包括但不限于：土地一级整理开发（包括回填造地）、营业性标准化厂房、基础设施（供水、供暖、供气、环卫、垃圾处理、中水回用等）、港口的投资/开发建设/港口运营及园区资源的开发、利用和建设。合资公司注册手续已办完，现已进入项目实施阶段。

此项目与唐海县临港产业园区管委会合作并成立公司，共同开发建设总占地面积为1694.4亩的标准化厂房项目，合资公司注册资本1亿元，预计项目建设期为2009年10月至2011年10月，总投资为29.9亿元。合资公司手续已办理完毕，目前该项目已进入土地整理阶段。

拟建于曹妃甸港区规划从一号港池东侧岸线中间拐点处起以北，总岸线长度4000米，计划布置1个2万吨级泊位、4个4万吨级泊位、7个5万吨级泊位及5个7万吨级泊位（码头结构按照10万吨级散杂或15万吨级集装箱船预留）。控股公司拟收购通用码头40%的股份，预计投入1亿元。