曹妃甸新城地产项目 嘴东地产项目

曹妃甸临港产业园区标准化厂房项目业已开工建设，现将入驻企业征召事项公告如下：　　1、项目名称：曹妃甸临港产业园区标准化厂房项目　　2、开发单位：唐山曹妃甸临港产业园区开发有限公司　　3、项目地址：位于曹妃甸（唐海）新城大道与青林公路交叉口，距唐曹高速公路曹妃甸北口500米，交通条件相当便利、优越，地质条件良好。　　4、项目简介：本项目总投资30亿元，规划占地面积1694.4亩，总建筑面积112万平方米（单体厂房100余栋）。项目由商业配套服务区及厂房物流区两部分组成，其中商业配套服务区包括餐饮、住宿、购物、办公等相关服务设施。　　5、入驻企业类型要求：无污染、用地集约型生产、物流企业均可。　　6、入驻方式：入驻企业可自主选择租赁、买断、代建、合作建设等多种方式。可按企业实际需要单栋出售、分层租赁，租售形式灵活多样，同时征召酒店、餐饮、商业零售合作伙伴。　　7、招商及园区条件简介：　　1）买断、租赁价格：我公司承诺厂房出售、租赁价格本地区最低。　　2）入驻企业优惠政策：可享受园区低廉土地价格、税收返还等多种奖励政策，买断厂房的入驻企业可以采取分期付款方式。　　3）开发建设单位可以根据入驻买断企业的建设要求进行厂房定向设计、建设。　　4）园区提供优质、低价的后勤配套服务：统一提供包括物业、职工公寓、食堂、超市、供排水、集中采暖、配电、通讯、环卫、绿化等多项服务。 　　联系人：李凤东联系电话：0315-8855360（传真）13832840802　　联系邮箱：cfdzhaoxu@163.com　　联系单位：唐山曹妃甸临港产业园区开发有限公司　　联系地址：唐山市曹妃甸新城大道9号(渤海国际会议中心)写字楼4楼　　邮政编码：063200

该项目位于曹妃甸科教城区域内，规划占地300亩，为商、住混合用地，总建筑面积约为25万平方米。曹妃甸控股有限公司与曹妃甸科教城开发建设有限公司共同出资设立了曹妃甸佳祥房地产开发有限公司进行该项目的开发建设。该项目以唐山工业职业技术学院和河北理工大学为基础，以国际化的教育理念为指导，打造教育培训板块，为曹妃甸工业区及曹妃甸生态城的企业员工提供职业教育、岗位培训等服务。该项目是集高等教育、职业培训、科技园区、生活居住等功能于一体的的知识聚集高地。智慧公园是教育板块的知识服务中心，包括了重要的公共设施和服务平台，也是整个板块的中心枢纽。

青龙湖商业街位于曹妃甸工业区、新城、唐海三个区域交汇处，项目占地约4.9万平方米，建筑面积约3.3万平方米，项目总投资估算为17965万元。规划地块位于滦曹公路和渤海大道交汇处，周边交通便利，它位于青龙湖生态城校园区，是自然生态与城市人文的交汇点。度假区东南部，东临科教作为整个青龙湖生态度假区的首开项目，它既要营造出浓厚的商业氛围，达到聚集人气的先期引导作用，又要延续度假区的景观生态，形成生态文明

此项目与唐海县临港产业园区管委会合作并成立公司，合资公司经营范围：曹妃甸临港产业园区规划区域内迁曹铁路以东约22km²的整体开发、建设，包括但不限于：土地一级整理开发（包括回填造地）、营业性标准化厂房、基础设施（供水、供暖、供气、环卫、垃圾处理、中水回用等）、港口的投资/开发建设/港口运营及园区资源的开发、利用和建设。合资公司注册手续已办完，现已进入项目实施阶段。

此项目与唐海县临港产业园区管委会合作并成立公司，共同开发建设总占地面积为1694.4亩的标准化厂房项目，合资公司注册资本1亿元，预计项目建设期为2009年10月至2011年10月，总投资为29.9亿元。合资公司手续已办理完毕，目前该项目已进入土地整理阶段。

拟建于曹妃甸港区规划从一号港池东侧岸线中间拐点处起以北，总岸线长度4000米，计划布置1个2万吨级泊位、4个4万吨级泊位、7个5万吨级泊位及5个7万吨级泊位（码头结构按照10万吨级散杂或15万吨级集装箱船预留）。控股公司拟收购通用码头40%的股份，预计投入1亿元。

最终形成年吞吐煤能力1亿吨。控股公司拟收购煤炭码头20%—30%的股份，预计投入2亿元。

此项目建设包括30万吨级深水泊位1座，年接卸能力为2000万吨，同时预留一座30万吨级原油泊位。控股公司拟参与原油码头10%的股份，预计投入1亿元。